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別讓自己錢打水漂 選對裝修公司很關(guān)鍵!

本文來源:  發(fā)布時間:2016-03-18 14:16:00  瀏覽量:2626次

一些業(yè)主為了省錢,往往愛從市面上找些“無名無姓”的裝修游擊隊進行裝修,運氣好碰上認(rèn)真負(fù)責(zé)的好工頭的話,那么倒是有可能滿足自己效果金錢兩手抓得愿望,但是要是倒霉,碰上了那些無良裝修人員,不僅錢打了水漂不說,可能你辛辛苦苦買來的房子也會“遭殃”!因此,裝修時,還是應(yīng)該多考慮一下那些具有合格資質(zhì)的正規(guī)裝修公司。那么應(yīng)該從哪些方面考察裝修公司呢?對這個問題感興趣的就趕快跟著小欣一起看看下面的內(nèi)容吧!

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一、裝修公司的級別分類

1.設(shè)計優(yōu)良、施工精細(xì)的一些裝修工作室

如果經(jīng)濟條件允許,業(yè)主們當(dāng)然希望的是有真正設(shè)計師為你服務(wù),施工非常嚴(yán)格,其相同的工作,可能會比一般家裝公司多幾十道工序。裝修品質(zhì)就是這樣的,如果你要做好,可能需要100塊錢,但如果你要做到精益求精,極致的好,你需要的是100×n倍的投入。所以這類裝修工作室的價格是不一樣的。

2.名氣大,規(guī)模也很大的超大型裝修公司

比較好,但并不能保證百分百不出問題。因為你不能確定在盛名之下他們還能否看的上一些業(yè)主家比較小的活。但他們起碼會比較重視他們的名聲,如果你到處投訴,對他們是有作用的。另外他們公司的生命力還是比較強,不會給你裝修完沒多久就消失了,售后服務(wù)是有保障的。

3.公司整體規(guī)模大,但在當(dāng)?shù)夭灰欢ê艹雒娜珖B鎖型公司

因為家裝行業(yè)的大公司,很多都是全國化的。他們有的是從當(dāng)?shù)匕l(fā)家的,這樣的公司,當(dāng)?shù)氐南M者會比較認(rèn)可,有的是從外地發(fā)家的,這樣當(dāng)?shù)氐南M者可能就不太了解。但是從外地發(fā)家的大型裝修公司也依然很多,他們也不會放棄其它市場。相對第二種,這類公司,雖然也很有實力,在當(dāng)?shù)厥袌鰰荒敲从忻麣?,相對而言,會沒有那么大客戶去找他們,所以對于一些小客戶,他們也相對更重視,另外他們的價格也縮微會比第二類公司低一些。這種大公司,生命力依然很強,所以,售后服務(wù)依然有保障。

4.當(dāng)?shù)氐亩?、三流裝修公司

這類公司中依然有好公司,質(zhì)優(yōu)價廉,但怎么能確保選到,很難,畢竟這類公司太良莠不齊了,大家可以看到在網(wǎng)友中有很多被裝修公司嚴(yán)重欺騙,或者非常假冒偽劣的工程都是找的這類公司。但如果,你有親戚朋友找過這類公司中的裝修,并且不錯的,你也可以選用。

5.游擊隊

游擊隊,可能你需要花費更多的精力,另外合同對于他們幾乎沒有任何效應(yīng),只能用錢款控制他們,找他們會很累,并且售后完全沒有保障。很多第一次裝修的業(yè)主可能不知道,裝修裝修,裝了肯定需要修的,如果找游擊隊,到時候人都不見了,找誰去啊。當(dāng)然,游擊隊最大的好處是便宜。

各種隊伍,各有優(yōu)劣,怎么選擇,就要看你自家的具體情況而定了。

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PS:這里為大家詳細(xì)的講解一下正規(guī)的裝修公司與裝修游擊隊的區(qū)別:

首先是信譽的區(qū)別,市面上的“游擊隊”采用的是打一槍就換地方的方式,無論是職業(yè)道德、工作態(tài)度、裝修質(zhì)量、售后服務(wù)等方面都無法和正規(guī)公司相比,工程一完工,結(jié)賬就走人,一旦出了問題要維修,就再找不到人,更談不上對裝修質(zhì)量負(fù)責(zé),而萬欣裝飾設(shè)計工程有限公司有固定的辦公場所,有工藝精湛的施工隊,有完善的售后服務(wù)、優(yōu)質(zhì)的管理水平和較高的社會信譽。

再者是質(zhì)量的區(qū)別,不管你是采取材料自購還是由“游擊隊”購買,你都會擔(dān)驚受怕,怕以次充好,怕偷工減料。就算擔(dān)心,在施工過程中,還是防不勝防,要么他們開單不準(zhǔn),造成材料很大的浪費,要么一不小心,來了個偷梁換柱,要么工藝粗制濫造,滲漏水問題不斷,帶來無盡的煩惱,最后吃虧的還是自己。萬欣裝飾設(shè)計工程有限公司有完整的施工圖,施工員按圖施工,有詳細(xì)的報價清單,用工料分析單,合同上注明材料品牌、價位。

最后是設(shè)計的差別,“游擊隊”談不上設(shè)計,基本上是照搬別人家里或是聽主人怎么說就怎么做,往往效果出來不倫不類。正規(guī)裝修公司會考慮居室的功能、空間、文化、經(jīng)濟,有很深的文化底蘊,可表達業(yè)主的文化品味,經(jīng)過與業(yè)主充分的溝通之后再出方案,方案都要以業(yè)主的簽字為準(zhǔn),而且設(shè)計師會不間斷的上工地,以保障一切按圖施工,達到預(yù)期效果。

二、業(yè)主可以通過哪些渠道來找裝修公司?

在初選裝修公司時,業(yè)主們一定要利用一切可利用的信息資源:

1.親戚、朋友、同事:已經(jīng)裝修過的或者對裝修比較懂行的是你主要聯(lián)絡(luò)對象,盡量讓他們給你介紹一些他們知道的好公司。

2.廣播、電視、報紙:不要只關(guān)注廣告,還要特別留意一些負(fù)面報道,用以排除一些不良公司。

3.上網(wǎng)查詢相關(guān)信息:很多網(wǎng)友會在各種裝修論壇相互交流,這些信息非常有用。

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三、應(yīng)從哪些方面考察裝修公司是否合格?

業(yè)主在裝修的時候,找好的裝修公司非常重要,如果找錯裝修公司后患無窮。那么業(yè)主選擇裝修公司該如何著手呢?

1.考察裝修公司的資質(zhì)

要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝修企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦法地點,是否能出具合格的票據(jù)等,都是要仔細(xì)考察的。

這可以從裝修公司具有的資質(zhì)證書看。不過,另一方面,有些裝修公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下,他們雖然能出示資質(zhì)級別很高的證書,但是單看資質(zhì)等級并不能說明他們的真實水平。綜合的考察裝修公司是很重要的。具體的說就是從各個角度了解公司情況,最重要的方面有設(shè)計師的設(shè)計能力,可以通過與設(shè)計師交談,了解觀看設(shè)計師已往的作品。

其次,可以考察這家裝修公司所做過的工程,來評價它的設(shè)計和施工水平。室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷,直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低,所以您要對這家公司的設(shè)計師進行詳盡的詢問。

2.查看裝修公司口碑

在網(wǎng)上查閱相關(guān)資料,比如了解一些裝修公司的口碑或者業(yè)主評價。注意:不要去一些小型站點查看評價信息,多數(shù)會很雜;去家裝市場(展覽會)了解,朋友介紹,至于哪些公司才真的可信,這點必須詳細(xì)考察才行。而且,同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工隊伍。

3.看辦公環(huán)境

一個裝修公司如果連自己的辦公環(huán)境都設(shè)計不好,就可以不必考慮這樣的公司了。一個好裝修公司應(yīng)該是看重自己各個方面細(xì)節(jié)的,電腦,掃描儀,打印機,這都是一個公司實力的體現(xiàn),有些街頭游擊隊,搬張桌子在小區(qū)門口就開始辦公了,這樣的裝修公司往往是靠不住的。

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4.考察裝修工地

應(yīng)該挑選該裝修公司尚未完工的,這樣能從多個方面考察他們的施工質(zhì)量和管理水平。好的工地應(yīng)該有以下特征:

整潔:雖然說有人干活的地方不可能做到一塵不染,但是擺放有序的建材以及及時清理的垃圾,能夠最真實的體現(xiàn)工人的素質(zhì),好手藝的工人往往受過良好的素質(zhì)教育。

質(zhì)量:用手感受一下木材油漆的效果,好質(zhì)量的油工項目,給人的感覺應(yīng)該是光滑細(xì)潤的。用手敲敲現(xiàn)場的大芯板,有清脆聲音的板材,質(zhì)量都不錯。

5.調(diào)查公司管理

良好的管理模式對裝修施工大有裨益,若公司管理不佳,后期很可能就會出現(xiàn)員工責(zé)任推卸的問題。即使是正規(guī)公司也無法保證其整體管理水平高度,因其管理范圍包含了整個裝修環(huán)節(jié),所以業(yè)主最好提前去公司調(diào)查其管理是否規(guī)范,也可通過該公司的其他業(yè)主進行了解。

6.切勿輕信廣告

為了打響名聲,很多裝修公司會推出很多廣告,但廣告的可信度則不是很大,房主在選擇裝修公司是千萬不能聽信廣告宣傳,只能將其作為參考標(biāo)準(zhǔn)之一。

7.考察是否具有穩(wěn)定的價格體系

它針對各階層的人士,制定出若干價格來滿足不同層次消費者的需求,而決不是看人下菜碟,看您像有錢人,就高報價,看您沒有錢,就低報價。另在您進行討價還價時,降價幅度特別大,這樣的降價是可疑的,起碼有兩點:一、這個公司的報價很虛。二、最后給您偷工減料。所以裝修公司的穩(wěn)定價格體系也是衡量裝修公司的重要性條件之一,而且隨著每種價格都應(yīng)配有一套使用材料的品牌、規(guī)格、等級、價格和不同工藝做法及工人的等級。

8.關(guān)注售后服務(wù)承諾的具體內(nèi)容

目前,有些裝修公司的承諾很多,有先裝修后付款的、分期付款的,保修一年、二年、三年的等。請您關(guān)注承諾的具體措施,也看一下它售后服務(wù)的有關(guān)文件。裝飾公司也應(yīng)有一套完整的體系,比如說客戶裝修后的回訪制度,客戶來電話要求維修后,應(yīng)在幾小時到現(xiàn)場解決問題等等。優(yōu)秀的裝修公司也會向您展示他們的售后服務(wù)文件。

優(yōu)質(zhì)的裝修公司具有哪些特質(zhì)?

1.裝修設(shè)計和施工時,客戶的裝修要求無須對設(shè)計人員、水電工、木工多次重復(fù)。

2.對于客戶的合理要求快速、正確反應(yīng),而不是陽奉陰違、敷衍了事。

3.裝修公司的現(xiàn)場管理應(yīng)井井有條,而不是臟亂差。

4.好的裝修公司應(yīng)嚴(yán)把各個工序的質(zhì)量關(guān),且下一道工序前應(yīng)檢查上一道工序,如油漆工檢查木工等。

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四、裝修公司選定流程

1.初步接洽

選擇裝修公司,就要與他們初步接洽,當(dāng)然談的首先是要求和價格。目前裝修公司的報價方式有兩種:一是由客戶報出想投入多少錢,由裝修公司結(jié)合要求,開始設(shè)計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝修公司報出實現(xiàn)這些要求的價格。

2.與設(shè)計師溝通

裝修前要對公司的設(shè)計師進行了解,因為設(shè)計師的水平和資歷直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低,所以消費者要對所選公司的設(shè)計師進行詳盡的詢問。至于家居裝修的規(guī)劃設(shè)計,設(shè)計師當(dāng)然是以滿足業(yè)主為前提。但如果業(yè)主忽視設(shè)計的重要性,沒有與設(shè)計師進行深入的溝通與交流,裝修效果將會大打折扣。事實證明,與設(shè)計師溝通越深入,裝修效果就越好,業(yè)主就越滿意,反之,遺憾將充滿居室的各個角落。

3.簽訂裝修合同

如果業(yè)主滿意裝修公司的設(shè)計和報價,就可以簽訂合同了,正規(guī)的裝修公司還要和消費者簽訂一份施工合同書。如果沒有正規(guī)的合同,也起碼有一份簡單的協(xié)議,以免日后產(chǎn)生糾紛。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,注明使用裝修材料的具體品牌或型號而且保修的條文必不可少。除此之外,合同中必須注明使用的裝修材料的具體品牌、規(guī)格及型號,以防裝修公司以次充好。

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五、不良裝修公司的常見“口頭禪”

“資質(zhì)證明?我有!”

承接家庭裝修的公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。有些裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè),也有些在裝修合同當(dāng)中故意漏寫“委托代理人”等條款,一旦出了問題就找不到人。

“裝修不滿意,定金可以退!”

一些裝飾公司會在協(xié)商合同的時候口頭許諾打折優(yōu)惠,并且不滿意可退款。而簽訂合同之后才跟消費者說明僅有部分項目可以享受折扣,而高額的定金又不退還,讓消費者上當(dāng)受騙。

“忽然想起來一個好點子!”

有些裝修公司在報價時會故意把一些需要的工程舍棄掉,等簽了合同后再“增添”項目。而這時候的單價就由人家說了算,因此要警惕這樣的“好點子”。

“只有進口石材才能達到效果。”

即使有價格便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設(shè)計師在設(shè)計中也不會采用,因為業(yè)主購買進口石材的話,材料商會給裝飾公司或設(shè)計師高額回扣。其實國內(nèi)石材基本能滿足大部分的裝修設(shè)計,進口石材并不存在絕對優(yōu)勢。

“二百都花了,還不如再貼一百買個好的?!?/strong>

積少成多,很多裝修預(yù)算就是這么超支的,當(dāng)一些裝飾公司以低價接下了工程的時候,必然會在下面的裝修中布下“陷阱”來賺回本?!暗蛢r”只是塊敲門磚,合同一簽,裝飾公司便開始用這種加小錢的方式從你的口袋里“掏錢”。

“您再去買個配件吧?!?/strong>

工頭或裝修工總會說這句話來差遣業(yè)主去買這買那,其實很多零件都是已經(jīng)算在工程款里的,而工頭也總會把握各種各樣的機會從工程款里“撈油水”,無形之中業(yè)主又花了不少冤枉錢。

“這房間的隔斷里可以做個柜子啊?!?/strong>

水電工和木工活是賺錢的大頭,所以包工頭一定會在這上頭下足功夫游說。再說,木工活是在業(yè)主家干的,到時結(jié)賬再加上不菲的工料費讓你也說不出話來。

“幫幫忙吧,大家掙錢都不容易?!?/strong>

某些裝修工程結(jié)賬的時候,僅布線一項,就能多用去很多電線,其實這種錢花的完全是重復(fù)浪費。當(dāng)業(yè)主提出疑問時,裝修方就會利用業(yè)主的同情心理搪塞,這種時候可千萬要立場堅定,不讓這種行為得逞。

“這些廢品我們幫您扔了啊!”

也許賣掉的東西不是很值錢,但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。最好提前說清楚,這是規(guī)矩,也是規(guī)定,更是對業(yè)主的尊重。